12 Place de Mackau, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de Mackau, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de Mackau, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 222 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de Mackau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de Mackau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de Mackau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de Mackau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de Mackau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de Mackau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de Mackau dans son marché local
Prix du 12 Place de Mackau par rapport à la voie
Sur Place de Mackau, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 12 Place de Mackau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de Mackau par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de Mackau se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 39.04 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de Mackau à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 12 Place de Mackau est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
