3 Place de Mackau, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Mackau, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Mackau, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 174 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Mackau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Mackau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Mackau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Mackau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Mackau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Mackau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Mackau dans son marché local
Prix du 3 Place de Mackau par rapport à la voie
Sur Place de Mackau, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 3 Place de Mackau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Mackau par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Mackau se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 29.34 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Mackau à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Mackau est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 3 Place de Mackau à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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