35 quai du Tribunal, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 quai du Tribunal, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 quai du Tribunal, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 97 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 383 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 35 quai du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 35 quai du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 quai du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 quai du Tribunal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 quai du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 quai du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 quai du Tribunal dans son marché local
Prix du 35 quai du Tribunal par rapport à la voie
Sur quai du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 35 quai du Tribunal se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 quai du Tribunal par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 quai du Tribunal se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 37.61 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 quai du Tribunal à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 35 quai du Tribunal est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
