196 Route du Canardeau, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 196 Route du Canardeau, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°202 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 196 Route du Canardeau, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vimoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Allee Des Promenades à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1278 mètres
Ventes au 196 Route du Canardeau
Les 2 ventes au 196 Route du Canardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Route du Canardeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Route du Canardeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Route du Canardeau dans son marché local
Prix du 196 Route du Canardeau par rapport à la voie
Sur Route du Canardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 196 Route du Canardeau se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Route du Canardeau par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Route du Canardeau se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 27.27 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 196 Route du Canardeau à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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