30 Rue d'Argentan, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Argentan, affiche un prix moyen de 731 €/m², identique à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Argentan, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 736 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 384 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Argentan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Argentan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Argentan dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Argentan par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 30 Rue d'Argentan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Argentan par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Argentan se situe 7 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 47.64 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Argentan à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Argentan est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
