42 Rue d'Argentan, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Argentan, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°42 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue d'Argentan, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vimoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 438 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Ventes au 42 Rue d'Argentan
Une vente a été recensée au 42 Rue d'Argentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d'Argentan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Argentan dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Argentan par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 42 Rue d'Argentan se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Argentan par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Argentan se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -28.3 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 42 Rue d'Argentan à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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