2 bis Rue de l'Écu, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Écu, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Écu, 61120 Vimoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 140 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 433 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Écu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Écu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Écu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Écu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Écu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Écu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Écu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Écu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Écu, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 bis Rue de l'Écu se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Écu par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Écu se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 45.05 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Écu à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Écu est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.48 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
