34 Rue de Sontra, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Sontra, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de Sontra, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Allee Des Promenades à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 938 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 511 mètres
Ventes au 34 Rue de Sontra
Les 2 ventes au 34 Rue de Sontra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Sontra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Sontra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sontra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sontra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Sontra dans son marché local
Prix du 34 Rue de Sontra par rapport à la voie
Sur Rue de Sontra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 34 Rue de Sontra se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Sontra par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Sontra se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -21.45 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 34 Rue de Sontra à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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