3 Rue des Combattants d'AFN, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Combattants d'AFN, affiche un prix moyen de 769 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Combattants d'AFN, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 694 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 305 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combattants d'AFN
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combattants d'AFN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Combattants d'AFN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Combattants d'AFN, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combattants d'AFN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combattants d'AFN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combattants d'AFN dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combattants d'AFN par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants d'AFN, le prix moyen des appartements s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 3 Rue des Combattants d'AFN se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combattants d'AFN par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Combattants d'AFN se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 44.64 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Combattants d'AFN à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Combattants d'AFN est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.48 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
