30 Rue des Réserves, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Réserves, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Réserves, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 269 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 560 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Réserves
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Réserves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Réserves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Réserves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Réserves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Réserves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Réserves dans son marché local
Prix du 30 Rue des Réserves par rapport à la voie
Sur Rue des Réserves, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 30 Rue des Réserves se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Réserves par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Réserves se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 47.42 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Réserves à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Réserves est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
