3 Rue du 8 Mai, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 675 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 8 Mai, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 211 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 505 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 3 Rue du 8 Mai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 51.4 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 8 Mai à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 8 Mai est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.48 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
