16 Rue du Bief, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°14 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Bief, 61120 Vimoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 336 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bief, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 16 Rue du Bief se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bief par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Bief se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 43.7 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Bief à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Bief est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
