16 Rue du Docteur Maillard, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Maillard, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Maillard, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 581 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 93 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 220 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Maillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Maillard dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Maillard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 16 Rue du Docteur Maillard se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Maillard par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Maillard se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 36.25 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Maillard à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Maillard est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
