21 Rue du Docteur Maillard, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Maillard, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Docteur Maillard, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 82 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 261 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 298 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Maillard
Les 2 ventes au 21 Rue du Docteur Maillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Maillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Maillard dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Maillard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 21 Rue du Docteur Maillard se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Maillard par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Maillard se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 31.16 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Docteur Maillard à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Docteur Maillard est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
