19 bis Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Perré, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 178 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 269 mètres
Ventes au 19 bis Rue du Perré
Une vente a été recensée au 19 bis Rue du Perré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Perré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Perré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Perré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Perré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Perré dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Perré par rapport à la voie
Sur Rue du Perré, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 19 bis Rue du Perré se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Perré par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue du Perré se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 23.63 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue du Perré à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue du Perré est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 19 bis Rue du Perré à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge.
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