7 Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Perré, affiche un prix moyen de 890 €/m², identique à celui du n°13 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 171 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Perré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Perré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Perré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Perré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Perré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Perré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Perré dans son marché local
Prix du 7 Rue du Perré par rapport à la voie
Sur Rue du Perré, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 7 Rue du Perré se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Perré par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Perré se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 29.42 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Perré à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Perré est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 7 Rue du Perré à Vimoutiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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