3 bis Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Perré, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 180 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Perré
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Perré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Perré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Perré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Perré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Perré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Perré dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Perré par rapport à la voie
Sur Rue du Perré, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 3 bis Rue du Perré se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Perré par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Perré se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 29.42 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Perré à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Perré est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 3 bis Rue du Perré à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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