8 Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Perré, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Perré, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 415 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 196 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 246 mètres
Ventes au 8 Rue du Perré
Une vente a été recensée au 8 Rue du Perré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Perré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Perré par rapport à la voie
Sur Rue du Perré, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 8 Rue du Perré se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Perré par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Perré se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 35.39 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Perré à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Perré est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
