3 Rue Eugène Lecoeur, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Lecoeur, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eugène Lecoeur, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vimoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 278 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Lecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Lecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Lecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Lecoeur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Lecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Lecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Lecoeur dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Lecoeur par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 3 Rue Eugène Lecoeur se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Lecoeur par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Lecoeur se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -29.2 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 3 Rue Eugène Lecoeur à Vimoutiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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