8 Rue Eugène Lecoeur, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Lecoeur, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Eugène Lecoeur, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vimoutiers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 293 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Lecoeur
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugène Lecoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Lecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Lecoeur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Lecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Lecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Lecoeur dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Lecoeur par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 8 Rue Eugène Lecoeur se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Lecoeur par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Lecoeur se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -28.79 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 8 Rue Eugène Lecoeur à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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