3 Rue Gerhard Büchling, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gerhard Büchling, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gerhard Büchling, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 273 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gerhard Büchling
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gerhard Büchling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gerhard Büchling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gerhard Büchling, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gerhard Büchling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gerhard Büchling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gerhard Büchling dans son marché local
Prix du 3 Rue Gerhard Büchling par rapport à la voie
Sur Rue Gerhard Büchling, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 3 Rue Gerhard Büchling se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gerhard Büchling par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gerhard Büchling se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Vimoutiers et 35.46 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gerhard Büchling à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gerhard Büchling est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
