8 Rue Marie Harel, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Harel, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 6.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marie Harel, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 215 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 506 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie Harel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie Harel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Harel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Harel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Harel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Harel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Harel dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Harel par rapport à la voie
Sur Rue Marie Harel, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 8 Rue Marie Harel se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Harel par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie Harel se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 47.49 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marie Harel à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marie Harel est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.57 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
