4 Rue Paul Creton, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Creton, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Creton, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vimoutiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 360 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 226 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Creton
Les 5 ventes au 4 Rue Paul Creton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Creton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Creton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Creton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Creton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Creton dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Creton par rapport à la voie
Sur Rue Paul Creton, le prix moyen des appartements s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 4 Rue Paul Creton se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Creton par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des appartements atteint 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Creton se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et 44.71 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Creton à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Creton est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vimoutiers a baissé de 26.48 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
