1 bis Rue Pierre Annic, 61120 Vimoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pierre Annic, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 et de n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pierre Annic, 61120 Vimoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 370 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pierre Annic
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pierre Annic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Annic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pierre Annic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Annic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Annic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pierre Annic dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pierre Annic par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Annic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 1 bis Rue Pierre Annic se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pierre Annic par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pierre Annic se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -16.47 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pierre Annic à Vimoutiers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pierre Annic est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vimoutiers, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 1 bis Rue Pierre Annic à Vimoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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