Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ablain-Saint-Nazaire (62153), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ablain-Saint-Nazaire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des maisons Ablain-Saint-Nazaire est 9.73 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Ablain-Saint-Nazaire compte 1966 habitants en 2022, avec 85.56 % de propriétaires et 20.04 % de locataires. Elle totalise environ 857 logements, dont 807 résidences principales composées majoritairement de maisons (98.46 %) contre 0.83 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.13 %), de deux pièces (1.5 %) , de trois pièces (8.67 %), de quatre pièces (21.76 %) et de cinq pièces et plus à (67.94 %). Près de 75.01 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.39 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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