11 bis Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 9.44 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 bis Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 11 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 11 bis Rue d'Arras se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue d'Arras par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue d'Arras se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et -12.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.66 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
