2 ter Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°4 et du 4.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 ter Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue d'Arras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 2 ter Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 ter Rue d'Arras se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue d'Arras par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue d'Arras se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et -11.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.55 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
