4 Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°2 ter et du 2.94 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue d'Arras, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 298 mètres
Ventes au 4 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 Rue d'Arras se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Arras se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et -18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.55 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
