9 bis Rue du Flôt, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Flôt, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 bis Rue du Flôt, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Flôt
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Flôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Flôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Flôt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Flôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Flôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Flôt dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Flôt par rapport à la voie
Sur Rue du Flôt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 9 bis Rue du Flôt se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Flôt par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Flôt se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et -4.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
