17 Rue Garès, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Garès, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°45 et de n°17 a.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 17 Rue Garès, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 227 mètres
Ventes au 17 Rue Garès
Une vente a été recensée au 17 Rue Garès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Garès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Garès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Garès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Garès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Garès dans son marché local
Prix du 17 Rue Garès par rapport à la voie
Sur Rue Garès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 17 Rue Garès se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Garès par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Garès se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 11.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.35 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
