45 Rue Garès, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Garès, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 a mais inférieur de 0.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Rue Garès, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Garès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Garès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Garès dans son marché local
Prix du 45 Rue Garès par rapport à la voie
Sur Rue Garès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 45 Rue Garès se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Garès par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Garès se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 11.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.66 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
