18 Rue Garès, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Garès, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue Garès, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ablain-Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablain-Saint-Nazaire - Mairie - Abri à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Verts Monts à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Garès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Garès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Garès dans son marché local
Prix du 18 Rue Garès par rapport à la voie
Sur Rue Garès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 18 Rue Garès se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Garès par rapport à Ablain-Saint-Nazaire et à Pas-de-Calais
À Ablain-Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Garès se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire et 11.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablain-Saint-Nazaire a baissé de 36.66 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 916 €/m² au premier semestre 2025.
