4 Grand'Rue, 62116 Ablainzevelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Grand'Rue, 62116 Ablainzevelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ablainzevelle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ablainzevelle - Eglise - Abri à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 35 à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 4 Grand'Rue se situe 57.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand'Rue par rapport à Ablainzevelle et à Pas-de-Calais
À Ablainzevelle, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand'Rue se situe 57.11 % en dessous de la moyenne de Ablainzevelle et -60.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablainzevelle a augmenté de 14.03 % sur 1 an et augmenté de 77.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au 4 Grand'Rue à Ablainzevelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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