11 bis Rue du Général de Gaulle, 62320 Acheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Général de Gaulle, 62320 Acheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Acheville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 91 à 277 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 11 bis Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 11 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Acheville et à Pas-de-Calais
À Acheville, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Acheville et 22.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Général de Gaulle à Acheville
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Général de Gaulle est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Acheville, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acheville a augmenté de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
