12 Route de Bapaume, 62217 Achicourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bapaume, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Bapaume, 62217 Achicourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rex Pmu à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adam de La Halle à 1455 mètres
- - Collège Adam de la Halle à 1469 mètres
- - Ecole primaire Macé-Prévert à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Bapaume, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bapaume dans son marché local
Prix du 12 Route de Bapaume par rapport à la voie
Sur Route de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 Route de Bapaume se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bapaume par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Bapaume se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Achicourt et 2.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Bapaume à Achicourt
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Bapaume est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Achicourt, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achicourt a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 877 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
