2 Route de Bapaume, 62217 Achicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bapaume, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², identique à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Bapaume, 62217 Achicourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rex Pmu à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adam de la Halle à 1495 mètres
- - Ecole primaire Macé-Prévert à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bapaume, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bapaume dans son marché local
Prix du 2 Route de Bapaume par rapport à la voie
Sur Route de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Route de Bapaume se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bapaume par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Bapaume se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Achicourt et 0.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Bapaume à Achicourt
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Bapaume est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Achicourt, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achicourt a baissé de 22.53 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 877 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 2 Route de Bapaume à Achicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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