40 Route de Bapaume, 62217 Achicourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Bapaume, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Bapaume, 62217 Achicourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 740 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Bapaume à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adam de La Halle à 1389 mètres
- - Ecole primaire Macé-Prévert à 802 mètres
Ventes au 40 Route de Bapaume
Les 27 ventes au 40 Route de Bapaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Bapaume, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Bapaume dans son marché local
Prix du 40 Route de Bapaume par rapport à la voie
Sur Route de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 40 Route de Bapaume se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Bapaume par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Bapaume se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Achicourt et 5.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Bapaume à Achicourt
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Bapaume est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Achicourt, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achicourt a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 877 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
