2 Rue de Roubaix, 62217 Achicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Roubaix, 62217 Achicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier 4 As.
2 niveaux - 1 logement - 1454 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Adam De La Hallle à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adam de La Halle à 127 mètres
- - Collège Adam de la Halle à 65 mètres
- - Ecole maternelle Michel Darras à 820 mètres
- - Ecole primaire Léopold Bernard à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue de Roubaix se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Roubaix par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roubaix se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Achicourt et -22.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achicourt a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 Rue de Roubaix à Achicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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