4 Rue Emile Basly, 62217 Achicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Emile Basly, 62217 Achicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieil Achicourt.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achicourt - Mairie - Abri à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adam de La Halle à 878 mètres
- - Collège Adam de la Halle à 818 mètres
- - Ecole maternelle Michel Darras à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Léopold Sedar Senghor à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Basly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 Rue Emile Basly se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Basly par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Basly se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Achicourt et 0.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achicourt a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 4 Rue Emile Basly à Achicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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