38 Rue François Lambert, 62217 Achicourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Lambert, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°73 et du 0.14 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue François Lambert, 62217 Achicourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Semard à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Darras à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Léopold Sedar Senghor à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue François Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue François Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue François Lambert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Lambert dans son marché local
Prix du 38 Rue François Lambert par rapport à la voie
Sur Rue François Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 38 Rue François Lambert se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Lambert par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue François Lambert se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Achicourt et 22.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue François Lambert à Achicourt
Le loyer moyen estimé au 38 Rue François Lambert est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Achicourt, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achicourt a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
