12 Rue Lucien Distinghin, 62217 Achicourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Distinghin, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 ter et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lucien Distinghin, 62217 Achicourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vieil Achicourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Darras à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Léopold Sedar Senghor à 521 mètres
Ventes au 12 Rue Lucien Distinghin
Les 2 ventes au 12 Rue Lucien Distinghin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Distinghin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Distinghin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Distinghin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Distinghin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Distinghin dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Distinghin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Distinghin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 12 Rue Lucien Distinghin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Distinghin par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lucien Distinghin se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Achicourt et 28.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lucien Distinghin à Achicourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lucien Distinghin est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Achicourt, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achicourt a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 877 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
