11 Rue Marcel Guide, 62217 Achicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Guide, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Marcel Guide, 62217 Achicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesnoy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adam de La Halle à 1098 mètres
- - Ecole primaire Macé-Prévert à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Guide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Guide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Guide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Guide dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Guide par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 11 Rue Marcel Guide se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Guide par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Guide se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Achicourt et -27.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achicourt a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 11 Rue Marcel Guide à Achicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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