34 Rue Roger Salengro, 62217 Achicourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Roger Salengro, 62217 Achicourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieil Achicourt.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Darras à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Léopold Sedar Senghor à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 34 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 34 Rue Roger Salengro se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roger Salengro par rapport à Achicourt et à Pas-de-Calais
À Achicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roger Salengro se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Achicourt et 39.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Roger Salengro à Achicourt
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Roger Salengro est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Achicourt, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achicourt a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
