2 Rue d’En Bas, 62116 Adinfer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’En Bas, 62116 Adinfer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Adinfer.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adinfer - Monument - N°1 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 99 à 45 mètres
Ventes au 2 Rue d’En Bas
Une vente a été recensée au 2 Rue d’En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’En Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue d’En Bas se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’En Bas par rapport à Adinfer et à Pas-de-Calais
À Adinfer, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’En Bas se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Adinfer et -18.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adinfer a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 2 Rue d’En Bas à Adinfer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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