2 Rue d'Hendecourt, 62116 Adinfer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Hendecourt, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d'Hendecourt, 62116 Adinfer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Adinfer.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adinfer - Monument - N°1 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 99 à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Hendecourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Hendecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Hendecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Hendecourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hendecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hendecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Hendecourt dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Hendecourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Hendecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue d'Hendecourt se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Hendecourt par rapport à Adinfer et à Pas-de-Calais
À Adinfer, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Hendecourt se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Adinfer et -17.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adinfer a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Rue d'Hendecourt à Adinfer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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