5 Avenue Carnot, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Carnot, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Lycée Sainte Marie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 429 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 310 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 5 Avenue Carnot se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Carnot se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 0.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Carnot à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Carnot est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
