5 Impasse Delbende, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Delbende, affiche un prix moyen de 1 365 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Delbende, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Collègiale Saint Pierre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 257 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 316 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Delbende
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Delbende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Delbende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Delbende, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Delbende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Delbende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Delbende dans son marché local
Prix du 5 Impasse Delbende par rapport à la voie
Sur Impasse Delbende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 5 Impasse Delbende se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Delbende par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Delbende se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 39.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Delbende à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Delbende est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
