7 Nouveau Quai, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Nouveau Quai, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Nouveau Quai, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
- 5139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 590 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Nouveau Quai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Nouveau Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Nouveau Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Nouveau Quai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Nouveau Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Nouveau Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Nouveau Quai dans son marché local
Prix du 7 Nouveau Quai par rapport à la voie
Sur Nouveau Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 7 Nouveau Quai se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Nouveau Quai par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Nouveau Quai se situe 48.75 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 28.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Nouveau Quai à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 7 Nouveau Quai est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
