Rue du Fort Gassion, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort Gassion, 62120 Aire-sur-la-Lys, affiche un prix moyen de 1 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort Gassion dans son marché local
Prix Rue du Fort Gassion par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort Gassion se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 34.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort Gassion à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé Rue du Fort Gassion est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort Gassion
Les ventes enregistrées Rue du Fort Gassion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort Gassion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 868 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 435 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 677 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort Gassion
Adresses Rue du Fort Gassion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort Gassion, classées par tranches de numéros.
