18 bis Place du Rivage, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Place du Rivage, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Place du Rivage, 62120 Aire-sur-la-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 235 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 743 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Place du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Place du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Place du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Place du Rivage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Place du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Place du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Place du Rivage dans son marché local
Prix du 18 bis Place du Rivage par rapport à la voie
Sur Place du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 18 bis Place du Rivage se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Place du Rivage par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Place du Rivage se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -29.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Place du Rivage à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 18 bis Place du Rivage est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
